---목차--- 제 1 편 경매입문 1. 경매의 의의 2. 경매용어 변천 3. 경매용어 해설 4. 경매관련 법률의 종류 5. 경매의 종류 6. 경매의 대상 제 2 편 부동산 물권(物權) 1. 물권의 개념 2. 물권행위와 채권행위의 관계 3. 부동산 물권변동 4. 물권의 종류 5. 법정물권(민법상 물권) 6. 관습상의 물권(관습상 인정된 물권) 제 3 편 주택임대차보호법 1. 주택임대차보호법의 적용대상 2. 주택임차인의 범위 및 승계 3. 임차인의 대항력 4. 확정일자와 우선변제권 5. 소액임차인과 최우선변제권 6. 임대차기간의 보장 7. 임차권등기명령제도 8. 우선변제권과 최우선변제권의 배당요건 9. 대항력·우선변제권·최우선변제권의 비교 10. 임차보증금 인수여부 판단 11. 주택임차인문제 정리 12. 주민등록·가족관계등록부·가족제도 제 4 편 상가건물임대차보호법 1. 상가건물 임대차 적용범위 2. 상가임차인의 대항력 3. 확정일자와 우선변제권 4. 소액임차인의 최우선변제권 5. 상가임대차의 기간 6. 주택임대차보호법과 상가건물인대차보호법의 내용 비교 제 5 편 권리분석 1. 말소기준권리와 권리분석 2. 특수권리 분석 3. 특수물건 분석 4. 임차인문제 실전분석 제 6 편 경매진행절차 및 입찰참가 1. 민사집행법에 의한 경매절차 2. 경매의 입찰참가 및 임장활동 제 7 편 부동산의 인도와 명도방법 1. 인도 및 명도진행 2. 인도와 명도시 중요사항 정리 3. 실전 인도명령 신청 4. 명도소송 제기 5. 인도명령과 명도소송의 비교 제 8 편 배당절차 및 배당실시 1. 배당절차 및 배당 2. 배당의 우선순위 3. 가압류와 강제경매개시 기입등기의 배당 4. 임차인과 채권자의 배당 5. 근저당권과 선·후 권리 및 배당 6. 매수자 위주로 알아보는 배당 7. 배당실무의 원칙 제 9 편 경매실전 사례 및 문답 1. 전대차 임차인 권리분석 2. 경매외 주택의 처리문제 3. 예고등기 처리 4. 각종권리에 대한 실전문답 5. 임차인문제에 대한 실전문답 제 10 편 경매부동산의 세금 1. 경매부동산 세금의 개요 2. 취득세 3. 등록세 4. 양도소득세 5. 경매부동산의 취득과 양도세금의 실제 계산사례 6. 양도소득세 신고서 작성사례 제 11 편 부동산(토지·주택) 투기규제 제도 1. 토지거래계약허가 구역 2. 투기과열지구 3. 주택거래신고지역 4. 투기지역 5. 부동산투기 규제지역 내용비교 ◈ 부 록(경매관련 법규) 1. 주택임대차보호법 2. 주택임대차보호법 시행령 3. 상가건물임대차보호법 4. 상가건물임대차보호법 시행령 5. 민법의 채권법중 임대차 규정 6. 임차권등기명령 절차에 관한 규칙 7. 경매관련 법률해석과 적용을 위한 법의 이해