PART 01 권리금! 챙기면 대박이고 못챙기면 쪽박 1. 식당하고 권리금도 두둑이 챙기다 _ 14 2. 도랑치고 가재잡다 _ 18 3. 주었던 권리금도 못 받고 쫓겨나다 _ 24 4. 북적이던 당구장이 파리 날리다 _ 28 5. 본전 받고 슈퍼마켓을 넘기다 _ 35 PART 02 권리금의 개념 1. 권리금이란 무엇인가 _ 42 2. 권리금의 형성요인 _ 44 3. 권리금과 구별되는 개념 _ 51 4. 권리금계약의 내용 _ 55 5. 권리금계약의 법적성질 _ 59 PART 03 권리금의 유형 1. 권리금 유형의 다양성 _ 64 2. 상권권리금 _ 65 3. 영업권리금 _ 68 4. 시설권리금 _ 71 5. 바닥권리금 _ 74 6. 허가권리금 _ 76 7. 임차권보장권리금 _ 78 8. 복합적 권리금 _ 79 PART 04 상가건물임대차보호법상의 권리금 1. 상가건물임대차보호법의 목적 _ 82 2. 상가건물임대차보호법의 적용범위 _ 84 3. 권리금의 정의 _ 89 4. 권리금 회수기회의 보호 _ 91 5. 권리금 적용의 제외사항 _ 96 PART 05 상가건물임대차보호법상의 임차권 1. 임차인의 대항력 _ 100 2. 임차인의 우선변제권 _ 103 3. 임차인의 최우선변제권 _ 108 4. 임차권등기명령제도 _ 112 5. 그 밖의 주요내용 _ 115 PART 06 입지요인과 입지선정 1. 입지선정의 의의 _ 122 2. 상업지의 입지요인 _ 138 3. 상권의 유형과 특징 _ 147 4. 상권결정의 요소 _ 154 5. 입지선정의 전략 _ 163 PART 07 상권조사와 상권분석 1. 상권조사의 내용 _ 172 2. 상권조사의 방법 _ 179 3. 상권분석의 목적 _ 186 4. 상권분석의 기법 _ 188 PART 08 상가권리금 잘 받는 방법 1. 계약서와 영수증을 잘 챙겨라 _ 198 2. 평소에도 점포 안을 손님들로 가득 채워라 _ 203 3. 종업원을 내 편에 서게하라 _ 210 4. 브랜드 이미지를 활용하라 _ 215 5. 홍보대사를 적극 활용하라 _ 219 PART 09 장사의 신이 되는 비결 1. 영업이력을 적극적으로 홍보하라 _ 224 2. 경쟁점포와 차별화전략을 펼쳐라 _ 228 3. 트렌드에 맞는 식당메뉴로 승부하라 _ 234 4. 즐겁게 일하며 고객도 즐겁게 하라 _ 238 5. 먼저 씨뿌리고 후에 추수해라 _ 243 부 록 1. 상가건물임대차보호법 _ 250 2. 상가건물임대차보호법 시행령 _ 266